경기도 화성시 › 향남읍 행정리 › 향남살구꽃마을화성파크드림

향남살구꽃마을화성파크드림 실거래가 · 시세 70 · 중상위

화성시 향남읍 행정리 · 622세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.4억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.14억/평향남읍 행정리 12개 중 8등 · 화성시 260등/380

역대 최고 대비-31%최고 약 4.9억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.7억전세가율 75%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

향남읍 행정리8등/12

화성시260등/380

경기5,019등/8,085

전국17,744등/42,315

화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격260등/380

입지28등/46동

학군244등/376

단지173등/350

위치 화성시 향남읍 행정리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월3.66월3.59월3.512월3.51월3.92월3.23월3.64월3.45월3.96월3.47월3.58월3.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수622

준공2008년

가까운 역-

학군점수54 · 1km 입시학원 63곳

러닝 공원오음공원 2539m · 16ha

업무지구삼성전자(화성) 10.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.4억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 향남읍 행정리 12개 단지 안에서

평단가 0.14억/평하위 36%

세대수 622세대상위 10%

신축도 2008년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 52건상위 9%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 54점하위 9%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.08	85㎡	5층	3.40억	0.13억
2026.07.29	85㎡	8층	3.70억	0.14억
2026.07.28	85㎡	9층	3.55억	0.14억
2026.07.27	85㎡	12층	3.45억	0.13억
2026.07.24	85㎡	9층	3.40억	0.13억
2026.06.27	85㎡	15층	3.40억	0.13억
2026.05.11	85㎡	4층	3.85억	0.15억
2026.04.20	85㎡	7층	3.38억	0.13억
2026.03.22	85㎡	12층	3.54억	0.14억
2026.03.13	85㎡	6층	3.50억	0.14억
2026.03.03	85㎡	14층	3.72억	0.14억
2026.02.21	85㎡	3층	3.22억	0.13억
2026.01.30	85㎡	13층	3.72억	0.14억
2026.01.30	85㎡	16층	4.15억	0.16억
2025.12.25	85㎡	9층	3.55억	0.14억
2025.09.17	85㎡	7층	4.05억	0.16억
2025.09.08	85㎡	5층	3.45억	0.13억
2025.09.01	85㎡	12층	3.10억	0.12억
2025.06.24	85㎡	11층	3.45억	0.13억
2025.06.23	85㎡	11층	3.65억	0.14억

월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 4,500만원 · 월 110만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.25	85㎡	3층	5,000만원	110만원
2026.06.15	85㎡	10층	3,000만원	120만원
2026.05.08	85㎡	11층	1억 9,990만원	20만원
2026.04.22	85㎡	7층	7,200만원	85만원
2026.03.25	85㎡	2층	2,100만원	120만원
2026.02.21	85㎡	7층	5,000만원	106만원
2026.01.30	85㎡	12층	4,500만원	95만원
2026.01.19	85㎡	7층	3,000만원	120만원
2026.01.06	85㎡	8층	3,000만원	110만원
2025.12.20	85㎡	7층	2,000만원	130만원

향남읍 행정리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	향남지구우미린아파트	4.0억	0.15억	536	2008
2	한일베라체	5.5억	0.15억	478	2008
3	신영지웰	5.2억	0.15억	365	2008
4	향남시범넓은들마을에일린의뜰	3.9억	0.15억	506	2008
5	향남시범넓은마을향남지웰2차	3.8억	0.15억	514	2010
6	살구꽃마을대방노블랜드	3.7억	0.14억	600	2008
7	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰	3.5억	0.14억	536	2008
8	향남살구꽃마을화성파크드림 ◀ 이 단지	3.5억	0.14억	622	2008
9	살구꽃마을제일오투그란데	5.1억	0.14억	400	2008
10	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파	3.5억	0.13억	-	2009

향남읍 행정리 대장아파트 순위 화성시 시세·순위

3.5억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.2~3.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을	남양읍 신남리	3.8억	0.16억	1,846	2023	-
화성향남서봉마을사랑으로부영3단지	향남읍 하길리	3.5억	0.14억	1,122	2015	-
수정마을동남메리트	봉담읍 수영리	3.2억	0.13억	864	2002	오목천역 2588m
봉담아이파크	봉담읍 와우리	3.7억	0.14억	829	2009	-
안화동마을주공9단지	병점동	3.9억	0.15억	786	2005	병점역 1226m

자주 묻는 질문

향남살구꽃마을화성파크드림 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 4,500만원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

향남살구꽃마을화성파크드림 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.

향남살구꽃마을화성파크드림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.9억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

향남살구꽃마을화성파크드림은 향남읍 행정리에서 몇 등인가요?평단가 기준 향남읍 행정리 12개 단지 중 8등, 화성시 380개 중 260등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.